Immobiliare Del Guasta CORSO SOLFERINO ADIACENZE  – PARTICOLARI MQ. 157 BILIVELLO IN OTTIMO STATO
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CORSO SOLFERINO ADIACENZE – PARTICOLARI MQ. 157 BILIVELLO IN OTTIMO STATO

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Appartamento / CORSO SOLFERINO ADIACENZE – PARTICOLARI MQ. 157 BILIVELLO IN OTTIMO STATO

ingresso con spogliatoio, salone, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi, cabina armadi, poggiolo

MQ 157
€ 390.000
RIF. 140
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CORSO SOLFERINO ADIACENZE – PARTICOLARI MQ. 157 BILIVELLO IN OTTIMO STATO

ingresso con spogliatoio, salone, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi, cabina armadi, poggiolo

3
157 mq

DESCRIZIONE

Ingresso con comodo spogliatoio, grandioso salone di alta rappresentanza (soffitto h 4,90 mt) collegato alla sala da pranzo e ad 1 ampio studio, cucina con POGGIOLO, 1 camera da letto media, bagno con wc;

da un'elegante scala in legno, si accede al piano superiore, composto da 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con cabina armadi e 1 singola, e 1 bagno padronale con vasca e grande box doccia.

Posto al 6°e 7° PIANO, con ottima esposizione a EST/SUD/OVEST soleggiatissima, silenziosa e con VISTA APERTA della CIRCONVALLAZIONE e piccolo SCORCIO MARE.

L’immobile è stato ristrutturato conservando e valorizzando le eleganti rifiniture d’epoca, come i soffitti con STUCCHI, TRAVI A VISTA e un bellissimo AFFRESCO nella camera da letto matrimoniale. Sono stati utilizzati materiali di gran pregio, da notare: i pavimenti in parquet di tipo teak e rovere, l’impianto d’illuminazione con faretti a led, il bagno padronale con pareti in resina, vasca e box doccia di design.

Le finestre sono in alluminio con doppi vetri, i serramenti esterni persiane in alluminio ed è presente la PORTA BLINDATA. Sono installati gli IMPIANTI di RISCALDAMENTO AUTONOMO e d’ARIA CONDIZIONATA.

Le spese di amministrazione sono esigue vista la non presenza dell’ascensore. In alternativa è presente un comodo accesso da SALITA INF. S. ROCCHINO, tramite un piano e mezzo di scale.

L’edificio è un elegante palazzo d’epoca, con facciata e scale rifatte, accessibile tramite 2 ingressi, sito in posizione strategica tra la CIRCONVALLAZIONE e il CENTRO CITTA’, vicino a PIAZZA CORVETTO, ai TEATRI Genovese e Duse e al TRIBUNALE, a pochi minuti da PIAZZA DE FERRARI e da tutte le comodità.

PLANIMETRIA

CARATTERISTICHE

Superficie (mq)
157
Vani
9 1/2
Costruzione
epoca
Ingresso
1 con spogliatoio
Salone
alta rappresentanza con soffitti h 4,90 mt
Camere
1 matrimoniale con cabina armadi, 1 media, 1 singola
Cucina
abitabile
Bagni
1 con vasca e doccia, 1 wc
Piano
6-7
Esposizione
est/sud/ovest
Riscaldamento
Autonomo
Acqua calda
Autonoma
Aria Condizionata
si
Balcone
si
Conservazione
ristrutturato 5 anni fa
Citofono
si
Ufficio
studio
Spese di amministrazione
€ 1320 annui

POSIZIONE

© 2022 DEL GUASTA Studio immobiliare Srl - PI P.I. 01948720998 - All Right ReservedDeveloped by

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