Immobiliare Del Guasta VIA DEI MARISTI MQ. 300 IN VILLA D’EPOCA GRANDE GIARDINO (CAT A/2)
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VIA DEI MARISTI MQ. 300 IN VILLA D’EPOCA GRANDE GIARDINO (CAT A/2)

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Appartamento / VIA DEI MARISTI MQ. 300 IN VILLA D’EPOCA GRANDE GIARDINO (CAT A/2)

doppi ingressi, salone triplo, 3 camere da letto matrimoniali, 1 con cabina armadi, 1 singola, tri servizi, grande giardino di mq. 450

MQ 300
€ 1.050.000
RIF. 100
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VIA DEI MARISTI MQ. 300 IN VILLA D’EPOCA GRANDE GIARDINO (CAT A/2)

doppi ingressi, salone triplo, 3 camere da letto matrimoniali, 1 con cabina armadi, 1 singola, tri servizi, grande giardino di mq. 450

2
300 mq

DESCRIZIONE

In prestigiosa VILLA D’EPOCA, vendiamo 1 appartamento bilivello di mq. 300 divisibile così composto:

doppi ingressi, grandioso salone triplo illuminato da 5 finestre con CAMINO in marmo antico, 2 camere da letto matrimoniali, di cui 1 con cabina armadi, ampia cucina abitabile, 1 sala da bagno padronale in marmo completa di vasca idromassaggio, doccia e doppi lavabi, 1 bagno con vasca, doccia e doppi lavabi;

scendendo una comoda scala in ardesia, si accede al piano inferiore, composto da 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 singola, 1 bagno.

CATEGORIA A/2

L’immobile occupa l’intero PRIMO PIANO della Villa ed espone sui 4 LATI, soleggiatissimo e silenzioso.

È circondato da 1 GRANDE GIARDINO PIANTUMATO di circa mq. 450, ricco di alberi, aiuole verdi e con vari spazi adibiti a relax, in parte TERRAZZATO per pranzi e cene all’aria aperta, e CARRABILE per 2 POSTI AUTO.

Completano la vivibilità della casa 4 AMPI TERRAZZI, a cui si affacciano il salone triplo e 2 camere.

Gli interni si presentano in buono stato di conservazione con eleganti rifiniture, come i bei pavimenti in marmo con tozzetto nero, le pareti rivestite con pregiata tappezzeria in seta damascata e il CAMINO in marmo bianco antico nel salone, la sala da bagno in marmo giallo di Siena pregiato; le porte sono in ciliegio con vetri all’inglese e doppio battente, le finestre in legno bianco, i serramenti esterni persiane in legno.

È installato l’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO con erogazione di acqua calda.

Completano la proprietà della casa 1 BOX DOPPIO e 2 CANTINE.

Sito nell’elegante zona residenziale di ALBARO, in contesto privato a pochi minuti da BOCCADASSE e CORSO ITALIA - PASSEGGIATA A MARE DELLA CITTA’.

PLANIMETRIA

CARATTERISTICHE

Superficie (mq)
300
Vani
12
Costruzione
epoca
Ingresso
2
Salone
triplo
Camere
Camera Matrimoniale: 3 (1 con cabina armadi)
Camera Singola: 1
Cucina
abitabile
Bagni
1 sala da bagno con doppi lavabi e vasca idromassaggio
2°Bagno: 1 con vasca, doccia e doppi lavabi
3° Bagno 1
Piano
su 2 livelli
Esposizione
4 lati
Riscaldamento
autonomo
Acqua calda
autonoma
Terrazzo
4
Giardino
1 mq. 450
Conservazione
buona
Cantina
2
Box
doppio
Spese di amministrazione
€ 4000 annui
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